レフィール銀座フロント

  • 東京都中央区築地四丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 東銀座駅 徒歩3分

  • 2005年築 / 12階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

48.5
フェア

推定相場価格より2.3%割高

販価
7,100万円
172.5万円/㎡
相場
6,942万円
168.6万円/㎡
3,813
5,899
7,986
10,072
AI査定結果
推定相場価格
6,942万円
168.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,899万円〜7,986万円
143.3万円/㎡〜194.0万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年8月1日
レフィール銀座フロント
7,100万円（172.5万円/㎡）/ 3階 / 41.17㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は170.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（172.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/297,100万円172.5万円3階 41.17㎡ 1LDK北東
2025/07/286,900万円167.6万円3階 41.17㎡ 1LDK北東
2025/06/277,980万円193.8万円7階 41.17㎡ 1LDK北東
2024/12/056,830万円165.9万円7階 41.17㎡ 1LDK北東
2024/11/107,980万円173.6万円11階 45.98㎡ 1LDK北西
2023/07/096,150万円149.4万円5階 41.17㎡ 1LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は152.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（172.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29レフィール銀座フロント
中央区築地四丁目
東銀座駅3分 7,100万円172.5万円41.17㎡1LDK3階 / 12階建 北東2005年60戸RC
2023/10/12レフィール日本橋本町
中央区日本橋本町四丁目
小伝馬町駅2分 5,680万円138.5万円41.02㎡1LDK5階 / 12階建 南西2005年44戸RC
2024/11/16BELISTA日本橋小伝馬町
中央区日本橋小伝馬町
小伝馬町駅1分 8,480万円179.1万円47.35㎡1LDK9階 / 14階建 北東2008年26戸SRC
2025/01/18日本橋室町デュープレックスポーション
中央区日本橋本町二丁目
三越前駅2分 8,180万円177.9万円45.99㎡1R8階 / 11階建 南東2005年43戸SRC
2024/09/11グリーンパーク日本橋人形町通り
中央区日本橋小伝馬町
小伝馬町駅2分 6,180万円152.7万円40.48㎡1LDK6階 / 11階建 南東2006年37戸RC
2023/12/05ファミール日本橋ブルー・クレール
中央区日本橋大伝馬町
小伝馬町駅2分 6,280万円132.5万円47.41㎡1LDK11階 / 13階建 北西2004年90戸SRC
2024/04/07アプレシティ日本橋小伝馬町
中央区日本橋大伝馬町
小伝馬町駅2分 4,300万円131.5万円32.71㎡1DK13階 / 13階建 北西2007年29戸RC
2025/04/02エクセレント三越前
中央区日本橋小舟町
三越前駅5分 5,980万円160.7万円37.21㎡1DK8階 / 11階建 北東2000年50戸SRC
2025/07/01フォルトゥナ日本橋
中央区日本橋小舟町
三越前駅6分 7,180万円159.0万円45.17㎡1LDK8階 / 11階建 南西2001年71戸SRC
2024/08/03アスコットパーク日本橋
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅1分 6,530万円161.7万円40.38㎡1LDK9階 / 13階建 南西2004年33戸RC
2025/04/26パレ・ソレイユ東日本橋
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅1分 6,980万円151.7万円46.02㎡1LDK9階 / 12階建 南東2005年42戸SRC
2024/06/20パレステュディオドルチェ日本橋イースト
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅4分 5,500万円132.2万円41.6㎡1LDK8階 / 10階建 西2003年63戸RC
2024/06/08ウィルローズ日本橋
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅3分 5,999万円145.4万円41.27㎡1LDK6階 / 12階建 北東2005年39戸RC
2025/02/20パレ・ソレイユ日本橋三越前
中央区日本橋本町一丁目
三越前駅5分 7,200万円166.1万円43.34㎡1LDK6階 / 11階建 東2004年27戸RC
2024/08/31コンポジット日本橋
中央区日本橋堀留町二丁目
人形町駅4分 6,380万円147.4万円43.28㎡1LDK3階 / 14階建 北東2006年78戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、中央区では36.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（172.5万円）は中央区の平均と比較して2.8%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積31.17㎡〜51.17㎡の平均販売価格
東京都
162.1万円/㎡
前年比+24.0%
中央区
177.5万円/㎡
前年比+36.4%

マンション概要

マンション名レフィール銀座フロント
所在地東京都中央区築地四丁目
交通東京メトロ日比谷線東銀座駅徒歩3分
築年月2005年
階数12階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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